Близость к высокоскоростной магистрали увеличит стоимость домов.
Строительство первой в России ВСМ, которая соединит через Тверскую область Москву и Санкт-Петербург, повлечёт за собой рост стоимости недвижимости вблизи самой магистрали. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на экспертов.
Отмечается, что уже сейчас заметен интерес к земле вблизи будущих станций, которые построят в Тверской области: Новая Тверь (Курово Калининского округа), Логовежь (Торжок), Садва (Вышневолоцкий округ), Выползово (Бологовский округ). Покупатели стали значительно чаще спрашивать про расположение относительно станций ВСМ и сроках её запуска. Уже сейчас маркетинг поселков активно использует тему магистрали.
Как уточняют эксперты, вместо двух-трёх часов в пробках на МКАД и областных дорогах можно будет добраться до места за час на поезде. Это делает реальным постоянное проживание в таком «дальнем загороде» для работающих в Москве два-три дня в неделю. Участки в 200-300 километра от МКАД становятся психологически ближе подмосковных 30-50 километров, если время в пути сопоставимо.
– Доступность прямой железнодорожной магистрали, по которой жители пристанционных городов смогут максимально быстро добираться до Москвы или Санкт-Петербурга, предоставит им возможность трудоустроиться и работать в одном из столичных городов. Это, безусловно, повысит их финансовые возможности. Для всех остальных как минимум упростится доступ к более широкому ретейловому ассортименту, – цитирует издание директора по маркетингу одной из крупных инвестиционных компаний Дмитрия Назаркина.
Уже эти два обстоятельства, по его мнению, станут катализаторами роста стоимости жилья в пристанционных населённых пунктах.
Напомним, ранее были названы сроки ввода в эксплуатацию участка ВСМ между Москвой и Тверью, на котором планируют начать испытание поездов для магистрали. Высокоскоростную магистраль, которая соединит две столицы через Тверскую область, планируют запустить в 2028 году.
Объём средств на реализацию проекта ВСМ составляет более двух триллионов рублей. После запуска ВСМ время в пути между двумя столицами составит 2 часа 15 минут, а из Твери до Москвы – 39 минут. Предполагается, что после запуска ВСМ поезда «Сапсан» перейдут на пригородное сообщение. Уже озвучена детальная стоимость проезда по ВСМ Москва – Санкт-Петербург. В ФАС считают эту сумму конкурентной.
На выставке «Станция «Манеж» осенью 2024-го года был представлен макет поезда для ВСМ, в котором посетители могли познакомиться с его интерьером. О классах обслуживания в вагонах поезда читайте здесь.
Источник:
