Появляется новый финансовый инструмент.
В Госдуме РФ в третьем чтении одобрили законопроект о договорах жилищных сбережений. Информацию об этом дают в пресс-службе тверского отделения Банка России.
Такие договоры позволят людям копить деньги на вкладе, а потом использовать их для улучшения жилищных условий. Это, в том числе, касается первоначального взноса по ипотеке.
Открывать депозит можно будет минимум на три года, а пополнять – в любое время. Это позволит кредитным организациям лучше оценить платёжеспособность будущих заёмщиков.
Банк должен принять средства и выплачивать проценты на них, а ставку зафиксируют в договорных документах. Накопленные средства будут направлять на покупку желанных квадратных метров, финансирование долей или индивидуальное жилищное строительство.
Кроме того, можно будет направить накопленные средства в другую кредитно-финансовую организацию в качестве первоначального взноса по ипотеке, а также для погашения или обслуживания имеющегося кредита.
Договор можно будет расторгнуть досрочно без потери процентов, но средства должны пролежать минимум полгода. Кроме того, средства со всеми процентами можно получить, если вкладчик уже готов направить финансы на улучшение жилищных условий. В этом случае должен пройти минимум год.
Аналогичная ситуация с процентными начислениями, если срок вклада истёк, а банк отказывает в ипотечном займе.
«В остальных случаях, если при прекращении договора средства не будут направлены на улучшение жилищных условий, проценты по вкладу будут выплачиваться по ставке, которая действует для вкладов “до востребования”. Если более высокий процент не будет предусмотрен в договоре», – указывают в пресс-службе тверского отделения ЦБ РФ.
Средства на таких счетах застрахуют – до 10 миллионов рублей в каждом банке.
Теперь проект закона находится на рассмотрении в Совфеде. Если его одобрят, новелла вступит в силу с 1 января следующего года.
Читайте также: Банк России принял ожидаемое решение по ключевой ставке.
Другой материал по теме: 27 миллиардов рублей находится на эскроу-счетах в Тверской области.
Источник:
