Средства хранили на спецсчетах.
В Тверской области в первом квартале этого года 374 жителя купили квартиры в новостройках. Жильё приобретали с использованием эскроу-счетов. Напомним, это банковские счета, на которых хранятся средства дольщиков до того момента, как дом сдадут. После этого финансы перечисляют застройщику.
Всего за первые три месяца строительные компании получили 1,6 миллиарда рублей с экроу-счетов. Информацию сообщают в пресс-службе тверского отделения Центробанка РФ.
На начало апреля 2025 года в банках открыли более 2000 эскроу-счетов, где хранится почти 8 миллиардов рублей. Эти средства застройщики получат после ввода домов в эксплуатацию. Также в Тверской области, по данным на апрель этого года, строители заключили с банками 45 кредитных договоров на 27,8 миллиарда рублей на возведение нового жилья.
С марта этого года счета эскроу можно использовать для постройки частных домов. Если подрядчик не выполнил обязательств, договоры по таким счетам расторгаются. В этом случае строители получают сумму по соглашению или по решению суда. Остальное – возвращается заказчику.
«С 1 марта эскроу-счета можно использовать для строительства частных домов с помощью подрядных организаций. Такая система имеет немало плюсов. Средства заказчика сохраняются на специальном счёте в банке на время всего строительства. Подрядчик получит их только после регистрации права на построенный дом. Не нужно предоставлять залог или поручителя при ипотеке. Можно использовать на строительство дома материнский капитал», – отметила эксперт тверского отделения Банка России Наталья Сверкунова.
Читайте также: В Тверской области застройщики получили более 13 миллиардов рублей за сданные квартиры.
Источник:
