Фото из архива ТИА
Депутаты Госдумы рассказали, на что нужно обращать внимание, чтобы не стать жертвой мошенников при покупке квартиры. Экспертные комментарии приводит "Парламентская газета".
По данным издания, участились случаи, когда продавец после законной сделки заявляет, что действовал под давлением мошенников, и требует вернуть квартиру. Суд нередко встает на сторону таких продавцов – особенно если это пожилые люди. В итоге покупатель оказывается и без жилья, и с долгами по ипотеке, а продавец сохраняет и квартиру, и деньги. По оценкам экспертов, эта схема уже влияет на рынок: люди начинают опасаться "вторички", что может привести к ее просадке и росту цен на новое жилье.
Чтобы остановить ситуацию, Генеральная прокуратура предложила вводить ответственность для продавцов, которые используют так называемую "бабушкину схему". Если заявлений о давлении мошенников не подтверждается, таких граждан предлагают привлекать к ответственности как нарушителей.
Еще одна инициатива – повысить роль профессионального сообщества. Депутаты предлагают законодательно урегулировать работу риелторов и усилить участие нотариусов в сделках. В частности, дать нотариусам право запрашивать экспертизы и привлекать компетентные службы, если есть сомнения в состоянии продавца или законности сделки.
Эксперты также напомнили основные признаки, которые должны насторожить покупателя:
- большая скидка (более 10–20% от рынка);
- отсутствие у продавца другого жилья;
- чрезмерная срочность сделки;
- отказ привлекать риелтора или нотариуса.
Парламентарии считают, что окончательные разъяснения по таким делам должен дать Верховный суд, чтобы защитить и покупателей, и добросовестных продавцов.
Также читайте на ТИА: В Госдуме напомнили, что важно сделать пенсионерам перед Новым годом.
Мы в МАХ: присоединяйтесь!
читайте нас в яндекс-новости
Источник:
